С таким взносом в кредит можно будет взять до 10 млн (как пример, в ВТБ, где первоначальный ипотечный взнос должен составлять до 10 % стоимости жилья). Кроме того, вы сможете купить участок, машиноместо или гараж. Опять же, не любой и не везде, но на какой-то вам хватит (например, место в подземном паркинге нового жилого комплекса где-нибудь в Санкт-Петербурге). Как и обычный бизнес, открытое по франшизе предприятие начнет приносить какую-то прибыль. Как правило, срок окупаемости вложенных по такой схеме средств составляет 1—2 года.
Открыть бизнес по франшизе
Реальная же доходность российских акций, то есть за вычетом инфляции, — 9,32% годовых. Годовая доходность облигаций составила 7,63% и 8,31% соответственно. Если посчитать реальную доходность облигаций, то есть за вычетом инфляции, она составила 0,62% и 1,3% годовых соответственно.
И не обесценились от высокой инфляции
Учитывая процесс девальвации, инвестиция в твердые валюты может стать удачным вложением. Даже если держать валюту в наличном виде, не вкладывая в ценные бумаги или на депозиты, эффект от девальвации рубля может превысить действие инфляции. Такой вид долгосрочных вложений имеет свои преимущества и недостатки. Накопительные счета – финансовые инструменты, предназначенные для накопления средств. Цель таких счетов – сохранение и увеличение капитала на протяжении определенного периода времени. На накопительных счетах клиенты могут вносить регулярные платежи или одноразовые взносы, которые будут накапливаться с определенной процентной ставкой.
Несколько слов о рисках и доходности
Корпоративные облигации из-за более высокого риска, как правило, предлагают лучшую доходность, чем ОФЗ. Хотя облигации системообразующих предприятий вроде Газпрома или Сбера также весьма надежны, так как государство — основной владелец этих компаний. Нециклический бизнес, наоборот, демонстрирует более или менее постоянную выручку независимо от состояния экономики. Например, это касается продовольственных, коммунальных, медицинских и телекоммуникационных компаний. Такие активы считаются защитными, и на них делают ставку в преддверии кризиса.
Купить акции
Так государство компенсирует потери бюджета и поддерживает своих экспортеров. Валюты развивающихся стран исторически обесцениваются быстрее, чем твердые валюты развитых стран, например доллар США. Чтобы капитал год от года прирастал, инвестор должен обеспечить доходность от вложений выше текущего уровня инфляции. Рассмотрим шесть популярных типов инвестиций и сравним их потенциал.
Банковские депозиты
Их цена может сильно колебаться, в том числе годами падать. ИИС может быть с самостоятельным управлением и доверительным. Первый открывается через брокера, и вы сами решаете, какие активы и когда купить и продать на бирже. https://g-forex.org/ Ведь вероятность того, что государство не сможет погасить свои долги в национальной валюте, ниже, чем то, что с долгами не справится какая-то компания. ОФЗ можно считать даже более надежными, чем банковские депозиты.
Фонды управляются инвестиционными компаниями и предлагают различные стратегии и направления инвестирования. БПИФы, в отличие от ПИФов, торгуются на бирже и имеют более гибкую структуру. Создавая портфель акций, стоит учитывать все перечисленные аспекты, понимать бизнес-модель растущих и дивидендных компаний. Еще надо помнить, что вложения в акции лучше делать хотя бы на несколько лет. Поэтому при коротком горизонте инвестирования лучше выбирать облигации и депозиты.
Валюты других развивающихся стран со временем тоже ослабевают к доллару. Например, индекс десяти валют развивающихся стран, который отслеживает J. P. Morgan, с 2011 по 2021 год обесценился по отношению к доллару более чем на 40%. Можно выделить валюты развитых стран и развивающихся.
Фонды акций и облигаций – это инвестиционные фонды, которые вкладывают средства в ценные бумаги различных компаний. Инвесторы приобретают паи фонда, а средства от них вкладываются в активы компаний. В России основными видами являются паевые инвестиционные фонды (ПИФы) и биржевые паевые инвестиционные фонды (БПИФы).
В отличие от вложения в компанию через покупку акций, данный вид вложения не может считаться пассивной формой инвестиций. Если, например, в стране объявляют локдаун в связи с пандемией коронавируса и ресторан нужно закрыть — это повлечет убытки. Для франчайзера — владельца сети — это возможность быстро и без капитальных затрат открыть десятки и сотни точек под своим брендом в разных городах и странах. Франшиза — это возможность для предпринимателя открыть бизнес, используя чужую бизнес-модель и бренд. Ему не нужно продумывать все с нуля — он сразу получает рабочую бизнес-модель, сеть поставщиков и лояльную базу клиентов. Таким образом, например, можно открыть «свои» рестораны «Сабвей» или «Бургер-кинг».
Приобретение иностранной валюты – способ предупредить рублевые риски и сохранить капитал. Иногда удается получить доходность за счет разницы курсов, но существенно приумножить вложения не удастся. Дополнительно – зависимость от рисков страны, валюта которой приобретается. Фонды облигаций – это портфели корпоративных облигаций, которые собраны от различных компаний из разных отраслей.
В 2022 году доллар укрепился не только к валютам развивающихся стран, например на 8,6% к юаню и на 9,6% к индийской рупии, но и к корзине развитых стран. Так, иена и евро ослабли, соответственно, на 14,7% и 6%. Если взять индекс DXY, который противопоставляет доллар США шести твердым валютам, в 2022 году последние ослабли на 8,5%, а если смотреть с начала 2021 года — более чем на 15%. Таким образом, чтобы по итогам 2022 года ваш капитал не только не ослаб, но и принес реальный заработок, доходность от рублевых инвестиций должна была превысить 11,92% годовых. Инфляция — это рост цен на товары, из-за которого падает покупательная способность денег.
Если год для компании выдался удачным, вы получаете свою выгоду в виде дивидендов или от роста котировок акций. Главный способ сгладить волатильность и снизить риски инвестора — широкая диверсификация по секторам экономики и странам. В этом случае падение одних активов будет компенсироваться движением по другим. линия кена Тем не менее диверсификация не дает страховку на 100% — портфель все равно может уйти в минус, просто не так сильно. Инфляция — это рост цен на товары, в результате чего покупательная способность денег падает. Обычно инфляция составляет несколько процентов в год, но сейчас она бьет многолетние рекорды.
Таким образом, если держать наличные рубли «под матрасом», через год они потеряют в стоимости — на одну и ту же сумму можно будет купить меньше товаров. Рассмотрим, куда можно вложить деньги, чтобы защитить или приумножить свой капитал. Акции более волатильны и могут как подняться в цене, так и потерять в стоимости. Облигации наоборот, не только не упадут в цене, но и принесут доход. Необходимо лишь выбрать правильные облигации (с хорошей процентной ставкой и сроком, приемлемым для вас). С введением санкций в 2022 году с автомобилями в России начались трудности, местный автопром почти полностью простаивает.
- Кроме того, вы сможете купить участок, машиноместо или гараж.
- Речь про физические активы, такие как недвижимость, автомобили и предметы роскоши.
- Определите, какие финансовые цели вы хотите достичь через инвестиции.
- При этом должно пройти не меньше трех лет с даты открытия ИИС.
Средний годовой доход от инвестирования в криптовалюты составляет около 230%. Криптовалюты доступны для инвестирования всем, но необходимо быть готовым к риску. Однако, главным преимуществом инвестирования в криптовалюты является возможность получения очень высокой доходности. Что касается автомобилей, они традиционно считаются пассивом — не приносят доход, а их цена из-за амортизации с течением времени обычно падает. Например, с февраля 2020 года по сентябрь 2022 года цены на подержанные машины в США показали рост 43%. Речь идет про иностранные денежные единицы — евро, доллар, юань, гонконгский доллар и другие.
Однако, стоит помнить, что сама по себе валюта, пусть и иностранная, является средством расчёта и прибыли не приносит. К тому же, имеет тенденцию к обесцениванию за счёт инфляции. Поэтому разумно не просто перевести рубли в юани, доллары или евро, а приобрести валютные активы. В этом году при высоких ключевых ставках можно купить облигации надёжных эмитентов с доходностью 3-7% на вложенные средства.
Тем не менее в целом в условиях растущей инфляции это хороший способ защитить деньги. Согласно современной теории портфеля, общую доходность и риск во многом определяют не показатели отдельных активов, а степень корреляции, то есть взаимосвязи между ними. И даже по отдельности качественные активы могут сыграть злую шутку и значительно увеличить риски инвестора. Например, если инвестировать в десять хороших сырьевых компаний, это не убережет портфель в случае сильного падения цен на товарном рынке. Портфель будет сильно зависеть от одних и тех же факторов.
Как и в случае с инвестициями в криптовалюты или Форекс, вложения в ETF сопряжены с риском потери капитала. Однако инвестирование в ETF имеет ряд преимуществ, таких как легкий доступ и ограниченные издержки. Также не стоит выделять на одну акцию долю, превышающую 5% от портфеля. Иначе вы будете сильно зависеть от динамики акций одной компании. Еще лучше инвестировать в акции через биржевые фонды — о них чуть ниже.
